ΣΕΛΙΔΕΣ
Αρχειοθήκη
-
►
2022
(3)
- ► Ιανουαρίου (3)
-
►
2017
(2834)
- ► Δεκεμβρίου (79)
- ► Σεπτεμβρίου (261)
- ► Φεβρουαρίου (194)
- ► Ιανουαρίου (207)
-
▼
2016
(1885)
- ► Δεκεμβρίου (150)
-
▼
Νοεμβρίου
(191)
- Στις 9:15 θα ξεκινήσουν αύριο τα σχολεία του Δήμου...
- Public Issue: Απογοήτευση των πολιτών για την πορε...
- Ξεκινά αύριο η «Cyber Monday» με ελκυστικές προσφορές
- Δήμος Καστοριάς: Οδηγίες προς κτηνοτρόφους ενόψει ...
- Στις 9:15 θα ξεκινήσουν αύριο τα σχολεία του Δήμου...
- Ανακοίνωση της Αστυνομίας για την κατάσταση στο οδ...
- Απονομή Βραβείου στον Αντιπεριφερειάρχη Καστοριάς ...
- Ισχυρή χιονόπτωση αυτή την ώρα στα Διόδια του Πολυ...
- Αύριο τα σχολεία του Δήμου Καστοριάς θα ξεκινήσουν...
- Ανακοίνωση της Αστυνομίας για την κατάσταση στο Οδ...
- Δώρο Χριστουγέννων 2016: Ποιοί το δικαιούνται, πότ...
- Εφορία: Τεκμήρια διαβίωσης - φωτιά για εκατομμύρια...
- Ποιος δολοφήνησε τον Καποδίστρια;
- ►ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΤΟΣΕΣ αδελφοποιήσεις, με διάφορες πόλει...
- ►Η ΑΝΑΚΗΡΥΞΗ του Προέδρου της Δημοκρατίας ως επίτ...
- Αύριο στην Καστοριά η Ενημερωτική Συνάντηση για το...
- Το πρώτο χιόνι, το έστρωσε στο Νεστόριο
- «Aνοίγουν» 240 θέσεις σε ΕΥΑΘ, ΑΔΜΗΕ, Εθνικό Τυπογ...
- Μόνο με «πλαστικό» χρήμα οι συναλλαγές πάνω από 50...
- Το Ασφαλιστικό δεν «στέκει» με μισθούς 300 ευρώ κα...
- Το «τρίγωνο των Βερμούδων» και τα σενάρια εκλογών
- Τι συμβαίνει με το χρέος - Θα καταπιεί τελικά τη χώρα
- Εντείνεται η Αγωνιστική δραστηριότητα του Πρωτέα!
- To Τhanksgiving Day της Ελληνοαμερικανικής Ένωσης ...
- Έρευνα: Την 5η θέση στη διαφθοράς κατέχει η «ηθική...
- Ο Ντόναλντ Τραμπ θέλει να αγοράσει το καζίνο Λουτρ...
- Έρχεται φορολόγηση αναλήψεων μετρητών για περιορισ...
- Οι Ιταλοί αγοράζουν χρυσό και πάνε Ελβετία- Φόβος ...
- Ανακοίνωση Πανελλαδικής Επιτροπής Μπλόκων για τον ...
- Σάλος από τις δημοσιεύσεις τους Ένας 16χρονος από ...
- Καστοριάς: Συλλήψεις δύο ατόμων γα ναρκωτικά
- 21 επιχειρήσεις πρέπει να δώσουν εξηγήσεις για το ...
- Δείτε τη φωτογραφία με τη... μαϊμού προσφορά για τ...
- «Έφυγε» ο Φιντέλ Κάστρο - Οι σημαντικοί σταθμοί το...
- Υποχρεώσεις Πολιτιστικών & Αθλητικών Φορέων της Π...
- Έρχονται χιόνια και πολικό ψύχος σε όλη τη χώρα – ...
- Έρχονται πρόσφυγες και σε άλλα ξενοδοχεία της Καστ...
- Επιδοτήσεις μόνο σε επαγγελματίες αγρότες – Οι ανα...
- Αθώωση των κατηγορουμένων στην υπόθεση Γιακουμάκη ...
- Πρόσληψη Προσωπικού στην Περιφερειακή Ενότητα Κασ...
- Δήμος Άργους Ορεστικού: Οι απ΄ ευθείας αναθέσεις κ...
- Αστυνομικοί “φρουρούσαν” ως σήμερα την Μελίνα που ...
- Το πρωτοσέλιδο 24-11-2016
- Αλλάζει η βάση υπολογισμού των νέων εισφορών για τ...
- Πού δίνει το κράτος τους φόρους μας; Αναλυτικός πί...
- Εκλογές εάν δεν κλείσει η αξιολόγηση
- Κακουργηματική ποινική δίωξη σε βάρος των ΑΚΤΩΡ ΑΤ...
- Έφοδοι των «ράμπο» της εφορίας και σε σπίτια φορολ...
- Ψηφίστηκε η ενσωμάτωση της Οδηγίας για τα στεγαστι...
- Δικαίωση 20 χρόνια μετά για αρχιφύλακα που σκοτώθη...
- Φορολογικές δηλώσεις: Τέλο
- Τι συμβολίζουν οι 21 κανονιοβολισμοί στο «αντίο» τ...
- Ζητείται προσωπικό από την κατασκευαστική εταιρεία...
- «Βόμβες» αξιωματούχων της ΕΕ: Έχουμε διαφορές με τ...
- Εφορία και τράπεζες «ναρκοθετούν» τη ρύθμιση χρεών
- Προϋπολογισμός 2017: Μειωμένα κονδύλια για δήμους,...
- To σχέδιο για τη φοροδιαφυγή: Έρχονται 22 ανατροπέ...
- Τα θέματα που θα συζητηθούν σήμερα στο Δημοτικό Συ...
- Ημερίδα για το Ασφαλιστικό από το Εργατικό Κέντρο ...
- Σεισμός 7,3 Ρίχτερ στην Ιαπωνία - Προειδοποίηση γι...
- Απάντηση του Σπύρου Αναγνώστου προς την Εφορεία Αρ...
- Απάντηση της Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων σε σχ...
- ΚΕΔΕ: Κηρύσσει πόλεμο στους περιφερειάρχες για δημ...
- Παρουσίαση λευκώματος, Σπύρου Αναγνώστου: “Απόζαρι...
- Εξωδικαστικός συμβιβασμός: Ποιες επιχειρήσεις θα «...
- Φορο-μέτρα 2,5 δισ. το 2017 - Ποιοι επιβαρύνονται,...
- ΣΥΠΑ: Κλείνουμε τις Περιφέρειες στις 24 Νοεμβρίου
- Η βόμβα των «κόκκινων» δανείων
- Εκλογές ΤΕΕ: Πρώτη η παράταξη της ΝΔ. Τρίτη η παρά...
- Στο... αέρα οι εισφορές και οι παροχές από την 1/1...
- Απόφαση-σταθμός για δανειολήπτες στη Θεσσαλονίκη
- Το ΕΣΥ στην εντατική σε... έρανο τα νοσοκομεία
- «Σπάνε» τα capital controls -Ποιες αλλαγές έρχοντα...
- Συνελήφθησαν δυο άτομα σε περιοχή της Καστοριάς γι...
- Δώρο Χριστουγέννων: Δείτε ποιοι εργαζόμενοι και άν...
- Δημόσιο: Χαρτί τέλος! Έρχεται η ψηφιακή υπογραφή –...
- Αναβλήθηκε λόγω... συντονισμένης απουσίας το χθεσ...
- Νίκη Τραμπ ή η πανωλεθρία των αναλυτών....
- Πότε θα γίνει διαχειριστικός έλεγχος στην ΔΕΥΑΚ; Τ...
- ►Η ΠΑΡΟΥΣΙΑ τηλεοπτικών μέσων, για υποθέσεις Κακου...
- ► Το bussines-plan της Ομοσπονδίας Γούνας
- ► ΑΠ΄ ΟΛΟ ΤΟ ΔΙΑΣΥΝΟΡΙΑΚΟ intereg, μας έμεινε... ...
- Το “θέατρο του Παραλόγου”!
- Το πρωτοσέλιδο 17-11-2016
- Πληρωμές από ΟΠΕΚΕΠΕ και ΕΛΓΑ – Ποιες έγιναν, ποιε...
- Η τρόικα απαιτεί οριζόντιο «κούρεμα» στις οφειλές ...
- Κατάσχονται μισθοί, συντάξεις, ακίνητα, λογαριασμο...
- Εξοντώνουν με τεκμήρια και τους πιο φτωχούς
- Xαράτσι 44% σε 1 εκατ. ανέργους, φοιτητές και νοικ...
- Όλες οι λεπτομέρειες της δίκης του Κωστή Πολύζου
- Διαγραφή χρεών από την Εφορία με εξωδικαστικό συμβ...
- ΕΡΓΑΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ: Συγκέντρωση για το Πολυ...
- Ισόβια κάθειρξη στους κατηγορούμενους για τον φόνο...
- ΕΝ ΔΗΜΩ: Οι εισηγήσεις των θεμάτων του 25ου Δημοτι...
- Οι φόροι στα ακίνητα το 2017 - Τι σχεδιάζεται να α...
- Πρόγραμμα εορτασμού Ημέρας Ενόπλων Δυνάμεων
- ΟΑΕΔ: Προσωρινός πίνακας επιτυχόντων στην Κοινωφελ...
- Τα θέματα του Δημοτικού Συμβουλίου της Παρασκευής ...
- Στις Περιφέρειες και στους δήμους περνά ο καθορισμ...
- Αλλάζει ο τρόπος εισαγωγής στα πανεπιστήμια – Τι θ...
- ► Σεπτεμβρίου (258)
- ► Φεβρουαρίου (129)
- ► Ιανουαρίου (102)
-
►
2015
(1400)
- ► Δεκεμβρίου (76)
- ► Σεπτεμβρίου (105)
- ► Φεβρουαρίου (133)
- ► Ιανουαρίου (126)
-
►
2014
(1174)
- ► Δεκεμβρίου (123)
- ► Σεπτεμβρίου (211)
- ► Φεβρουαρίου (29)
- ► Ιανουαρίου (14)
-
►
2013
(213)
- ► Δεκεμβρίου (30)
- ► Σεπτεμβρίου (19)
- ► Φεβρουαρίου (19)
- ► Ιανουαρίου (19)
-
►
2012
(201)
- ► Δεκεμβρίου (13)
- ► Σεπτεμβρίου (14)
- ► Φεβρουαρίου (19)
- ► Ιανουαρίου (20)
-
►
2011
(185)
- ► Δεκεμβρίου (12)
- ► Σεπτεμβρίου (13)
- ► Φεβρουαρίου (24)
- ► Ιανουαρίου (10)
Από το Blogger.
ΑΝΑΖΗΤΕΙΣΤΕ ΣΤΟ ΙΣΤΟΛΟΓΙΟ ΜΑΣ
Πνευματική ιδιοκτησία & Αντιγραφή υλικού
Το περιεχόμενο του blog μας αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία του kastorianiestia.gr
H αναδημοσίευση υλικού σε άλλη ιστοσελίδα επιτρέπεται μόνο με την προϋπόθεση αναφοράς της πηγής με ενεργό link προς το πρωτότυπο άρθρο.
Το περιεχόμενο του blog μας αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία του kastorianiestia.gr
H αναδημοσίευση υλικού σε άλλη ιστοσελίδα επιτρέπεται μόνο με την προϋπόθεση αναφοράς της πηγής με ενεργό link προς το πρωτότυπο άρθρο.
Πρόσφατα
14 Νοεμβρίου 2016
Στις Περιφέρειες και στους δήμους περνά ο καθορισμός της χρήσης γης
11/14/2016 03:16:00 μ.μ.
|
|
Στους Δήμους και τις Περιφέρειες της χώρας περνά η δυνατότητα του καθορισμού των κατηγοριών χρήσεων γης, σύμφωνα με τις προβλέψεις του σχεδίου νόμου «Χωρικός Σχεδιασμός
– Βιώσιμη Ανάπτυξη» του υπουργείο Περιβάλλοντος.
– Βιώσιμη Ανάπτυξη» του υπουργείο Περιβάλλοντος.
Παράλληλα, σύμφωνα με το Έθνος, με την προτεινόμενη ρύθμιση που θα παραμείνει σε δημόσια διαβούλευση έως τις 18 Νοεμβρίου αυστηροποιείται το πολεοδομικό πλαίσιο και στις περιοχές προστασίας εντάσσονται πλέον ο αιγιαλός, η παραλία, οι ποταμοί, οι λίμνες και τα ρέματα.
Το νομοσχέδιο, το οποίο αναμένεται να ανοίξει τον δρόμο για την εκπόνηση σχεδίων χρήσεων γης σε τοπικό επίπεδο, θέτει στην κορυφή της πυραμίδας την Εθνική Χωροταξική Στρατηγική και καθορίζει ότι ο χωρικός σχεδιασμός διαχωρίζεται σε στρατηγικό και ρυθμιστικό.
Στην πρώτη κατηγορία υπάγονται τα Ειδικά Χωροταξικά Πλαίσια (π.χ. Τουρισμού) και τα Περιφερειακά Χωροταξικά Πλαίσια, ενώ στη δεύτερη υπάγονται τα πολεοδομικά σχέδια που εκπονούνται σε τοπική κλίμακα και χωρίζονται σε Τοπικά Χωρικά Σχέδια στην έκταση ενός δήμου και Ειδικά Χωρικά Σχέδια που αφορούν κυρίως σε επενδυτικά σχέδια και παραγωγικές δραστηριότητες ανεξαρτήτως διοικητικών ορίων.
Βάσει των ρυθμίσεων ορίζεται ότι τα Τοπικά Χωρικά Σχέδια (Τ.Χ.Σ) αντικαθιστούν τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια με δυνατότητα εκπόνησης σχεδίων χρήσεων γης. Προϋπόθεση γι’ αυτό είναι η εναρμόνιση και η συμβατότητα των τοπικών χωρικών σχεδίων με τα περιφερειακά χωροταξικά πλαίσια και τις γενικές κατευθύνσεις τους ανά δήμο αλλά και τα αντίστοιχα σχέδια όμορων δήμων.
Στη συνέχεια για την πολεοδόμηση ορισμένης περιοχής απαιτείται η σύνταξη και έγκριση Πολεοδομικού Σχεδίου, το οποίο θα εξειδικεύει τις ρυθμίσεις για τις χρήσεις γης, τους όρους δόμησης, καθορίζοντας επακριβώς τους κοινόχρηστους, κοινωφελείς και οικοδομήσιμους χώρους, καθώς και τα διαγράμματα των δικτύων υποδομής.
Κατά τη διαδικασία εκπόνησης των τοπικών σχεδίων, μάλιστα, ο υπουργός Περιβάλλοντος μπορεί υπό προϋποθέσεις να αναστείλει τη χορήγηση οικοδομικών αδειών ή και εργασιών στην περιοχή ή να απαγορεύσει κατατμήσεις ιδιοκτησιών για διάστημα έως τριών ετών.
Οι περιορισμοί
Οι περιορισμοί
Παράλληλα ο καθορισμός ειδικών περιορισμών στις χρήσεις γης και στους όρους δόμησης παύει να έχει δυνητικό χαρακτήρα, ενώ αναφέρεται ρητά ότι πρέπει να αποφεύγεται η ανεξέλεγκτη κατανάλωση φυσικών πόρων. Επίσης καταργείται ο δυνητικός χαρακτήρας και σε ό,τι αφορά την πρόβλεψη για οριοθέτηση υδατορεμάτων.
Με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις δεν επέρχονται αλλαγές στον συντελεστή δόμησης στις οικιστικές περιοχές. Ωστόσο καθορίζονται ανώτατα όρια συντελεστή δόμησης στις περιοχές παραγωγικών δραστηριοτήτων, τα οποία όμως θα ισχύσουν μετά την πολεοδόμηση των περιοχών αυτών.
Στις προτεινόμενες προς πολεοδόμηση περιοχές παραγωγικών δραστηριοτήτων που θα προταθούν από τα Τοπικά ή τα Ειδικά Χωρικά Σχέδια τα ανώτατα όρια συντελεστή που καθορίζονται είναι:
Για τις περιοχές που προορίζονται για χρήση χονδρεμπορίου, ο συντελεστής δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1,2.
Για τις περιοχές που προορίζονται για λοιπές χρήσεις παραγωγικών δραστηριοτήτων ο συντελεστής δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1,6.
Για τις περιοχές που προορίζονται για λοιπές χρήσεις παραγωγικών δραστηριοτήτων ο συντελεστής δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1,6.
Το σχέδιο νόμου ενισχύει το περιεχόμενο των Περιφερειακών Χωροταξικών Πλαισίων, τα οποία είναι υποχρεωτικά για όλες τις περιφέρειες πλην της Αττικής, για την οποία θα ισχύει το Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας.
Ειδικά Χωρικά Σχέδια
Για την προώθηση των επενδύσεων, σχέδια, έργα και προγράμματα υπερτοπικής κλίμακας ή στρατηγικής σημασίας αλλά και για προγράμματα αστικής ανάπλασης, περιβαλλοντικής σημασίας ή αντιμετώπισης των συνεπειών από φυσικές καταστροφές θεσμοθετούνται τα Ειδικά Χωρικά Σχέδια.
Στόχος είναι αυτά να καλύψουν περιπτώσεις, στις οποίες απαιτείται ειδική ρύθμιση των χρήσεων γης και των όρων ανάπτυξής τους. Στην κατηγορία αυτή υπάγονται τα εμπορευματικά κέντρα, τα επιχειρηματικά πάρκα, οι περιοχές ολοκληρωμένης τουριστικής ανάπτυξης για τη δημιουργία νέων ξενοδοχειακών μονάδων και γενικότερα όλες οι δραστηριότητες με επενδυτική αιχμή.
Με τα Ειδικά Χωρικά Σχέδια μπορεί να τροποποιούνται προγενέστερες πολεοδομικές ρυθμίσεις ιδίως όσον αφορά τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και όρους και περιορισμούς δόμησης κατόπιν προέγκρισης, με απόφαση του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων.
«Η απόφαση του Συμβουλίου τεκμηριώνει την αναγκαιότητα τροποποίησης εν όψει του ειδικού χαρακτήρα της επιδιωκόμενης ανάπτυξης, της κάλυψης αναγκών παραγωγικής ή επιχειρηματικής ανάπτυξης και ανασυγκρότησης εντός της περιοχής του σχεδίου», όπως αναφέρεται. Ωστόσο διευκρινίζεται ότι αυτό δεν θα πρέπει να ανατρέπει την πολεοδομική και χωροταξική λειτουργία της ευρύτερης περιοχής, όπως αυτή προσδιορίζεται στα Ειδικά και τα Περιφερειακά Χωροταξικά Πλαίσια.
Κατά τη διαδικασία εκπόνησης των σχεδίων, πάντως, μπορεί να επιβάλλεται υπό προϋποθέσεις αναστολή χορήγησης αδειών δόμησης για ορισμένες χρήσεις.
Επισημαίνεται μάλιστα ότι με την έγκριση των Ειδικών Σχεδίων δεν καταργούνται οι ζώνες οικιστικού ελέγχου στο σύνολό τους, αλλά το τμήμα τους που ενσωματώνεται σε αυτά.
Aftdioikisi.gr
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης
(Atom)
Πρωτοσέλιδα Εφημερίδων
Δημοφιλείς αναρτήσεις
-
Ποινή φυλάκισης 6 μηνών με αναστολή επέβαλε το μονομελές πρωτοδικείο Καστοριάς, στους συμπολίτες μας Γιώργο Μαντζούρα και Σωκράτη Λιάνο, ...
-
Η κ. Σουλτάνα Ζορπίδου είναι υποψήφια Δημοτική Σύμβουλος με τον συνδυασμό του Νίκου Βασιλειάδη και σχολιάζει παλαιότερο δημοσίευμα της ...
-
Κανένας από τους "πρωτοκλασάτους" της ομάδας Χατζησυμεωνίδη δεν αποτόλμησε να παραστεί στο μνημόσυνο των θυμάτων της γερμανικής...
-
Επιμέλεια Μαριάννα Ιατρίδου Η απαξίωση του πολιτικού συστήματος και των εκπροσώπων του, που φτάνει στο 36% για το νομό της Καστοριάς, αποτυ...
-
Σωρεία διοικητικών παραβάσεων και αξιόποινων πράξεων, διαπιστώνει το πόρισμα των Ορκωτών Λογιστών που αφορά την διαχειριστική περίοδο 201...
-
►ΜΕ ΤΟ ΚΑΛΗΜΕΡΑ του νέου χρόνου, έκαναν την εμφάνισή τους οι πρώτες “διαρροές” από τον συνδυασμό του δημάρχου Καστοριάς, κατά την διάρ...
-
Σε άνδρα 58 ετών ανοίκει το πτώμα που βρέθηκε το απόγευμα της Τετάρτης σε παραλίμνια περιοχή της λίμνης Πολυφύτου Κοζάνης. Για τον άστυχ...
-
Άρθρο του Δημήτρη Ιατρίδη Ακούμε τελευταία κατά κόρον, από επίσημα χείλη, να γίνεται λόγος για απεντάξεις έργων και στους τρεις Δήμο...
-
Με αμείωτους ρυθμούς αλλά και με αστυνομική παρουσία συνεχίστηκαν και σήμερα οι ουρές στα ΑΤΜ της Καστοριάς. Πολλά από τα οποία έχουν...
-
Με τον Αρχιεπίσκοπο Ιερώνυμο συναντήθηκε το μεσημέρι της Παρασκευής ο Μανώλης Γλέζος. Η συνάντηση έγινε σε ιδιαίτερα καλό κλίμα και η σ...
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου