ΣΕΛΙΔΕΣ
Αρχειοθήκη
-
►
2022
(3)
- ► Ιανουαρίου (3)
-
►
2017
(2834)
- ► Δεκεμβρίου (79)
- ► Σεπτεμβρίου (261)
- ► Φεβρουαρίου (194)
- ► Ιανουαρίου (207)
-
▼
2016
(1885)
- ► Δεκεμβρίου (150)
-
▼
Νοεμβρίου
(191)
- Στις 9:15 θα ξεκινήσουν αύριο τα σχολεία του Δήμου...
- Public Issue: Απογοήτευση των πολιτών για την πορε...
- Ξεκινά αύριο η «Cyber Monday» με ελκυστικές προσφορές
- Δήμος Καστοριάς: Οδηγίες προς κτηνοτρόφους ενόψει ...
- Στις 9:15 θα ξεκινήσουν αύριο τα σχολεία του Δήμου...
- Ανακοίνωση της Αστυνομίας για την κατάσταση στο οδ...
- Απονομή Βραβείου στον Αντιπεριφερειάρχη Καστοριάς ...
- Ισχυρή χιονόπτωση αυτή την ώρα στα Διόδια του Πολυ...
- Αύριο τα σχολεία του Δήμου Καστοριάς θα ξεκινήσουν...
- Ανακοίνωση της Αστυνομίας για την κατάσταση στο Οδ...
- Δώρο Χριστουγέννων 2016: Ποιοί το δικαιούνται, πότ...
- Εφορία: Τεκμήρια διαβίωσης - φωτιά για εκατομμύρια...
- Ποιος δολοφήνησε τον Καποδίστρια;
- ►ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΤΟΣΕΣ αδελφοποιήσεις, με διάφορες πόλει...
- ►Η ΑΝΑΚΗΡΥΞΗ του Προέδρου της Δημοκρατίας ως επίτ...
- Αύριο στην Καστοριά η Ενημερωτική Συνάντηση για το...
- Το πρώτο χιόνι, το έστρωσε στο Νεστόριο
- «Aνοίγουν» 240 θέσεις σε ΕΥΑΘ, ΑΔΜΗΕ, Εθνικό Τυπογ...
- Μόνο με «πλαστικό» χρήμα οι συναλλαγές πάνω από 50...
- Το Ασφαλιστικό δεν «στέκει» με μισθούς 300 ευρώ κα...
- Το «τρίγωνο των Βερμούδων» και τα σενάρια εκλογών
- Τι συμβαίνει με το χρέος - Θα καταπιεί τελικά τη χώρα
- Εντείνεται η Αγωνιστική δραστηριότητα του Πρωτέα!
- To Τhanksgiving Day της Ελληνοαμερικανικής Ένωσης ...
- Έρευνα: Την 5η θέση στη διαφθοράς κατέχει η «ηθική...
- Ο Ντόναλντ Τραμπ θέλει να αγοράσει το καζίνο Λουτρ...
- Έρχεται φορολόγηση αναλήψεων μετρητών για περιορισ...
- Οι Ιταλοί αγοράζουν χρυσό και πάνε Ελβετία- Φόβος ...
- Ανακοίνωση Πανελλαδικής Επιτροπής Μπλόκων για τον ...
- Σάλος από τις δημοσιεύσεις τους Ένας 16χρονος από ...
- Καστοριάς: Συλλήψεις δύο ατόμων γα ναρκωτικά
- 21 επιχειρήσεις πρέπει να δώσουν εξηγήσεις για το ...
- Δείτε τη φωτογραφία με τη... μαϊμού προσφορά για τ...
- «Έφυγε» ο Φιντέλ Κάστρο - Οι σημαντικοί σταθμοί το...
- Υποχρεώσεις Πολιτιστικών & Αθλητικών Φορέων της Π...
- Έρχονται χιόνια και πολικό ψύχος σε όλη τη χώρα – ...
- Έρχονται πρόσφυγες και σε άλλα ξενοδοχεία της Καστ...
- Επιδοτήσεις μόνο σε επαγγελματίες αγρότες – Οι ανα...
- Αθώωση των κατηγορουμένων στην υπόθεση Γιακουμάκη ...
- Πρόσληψη Προσωπικού στην Περιφερειακή Ενότητα Κασ...
- Δήμος Άργους Ορεστικού: Οι απ΄ ευθείας αναθέσεις κ...
- Αστυνομικοί “φρουρούσαν” ως σήμερα την Μελίνα που ...
- Το πρωτοσέλιδο 24-11-2016
- Αλλάζει η βάση υπολογισμού των νέων εισφορών για τ...
- Πού δίνει το κράτος τους φόρους μας; Αναλυτικός πί...
- Εκλογές εάν δεν κλείσει η αξιολόγηση
- Κακουργηματική ποινική δίωξη σε βάρος των ΑΚΤΩΡ ΑΤ...
- Έφοδοι των «ράμπο» της εφορίας και σε σπίτια φορολ...
- Ψηφίστηκε η ενσωμάτωση της Οδηγίας για τα στεγαστι...
- Δικαίωση 20 χρόνια μετά για αρχιφύλακα που σκοτώθη...
- Φορολογικές δηλώσεις: Τέλο
- Τι συμβολίζουν οι 21 κανονιοβολισμοί στο «αντίο» τ...
- Ζητείται προσωπικό από την κατασκευαστική εταιρεία...
- «Βόμβες» αξιωματούχων της ΕΕ: Έχουμε διαφορές με τ...
- Εφορία και τράπεζες «ναρκοθετούν» τη ρύθμιση χρεών
- Προϋπολογισμός 2017: Μειωμένα κονδύλια για δήμους,...
- To σχέδιο για τη φοροδιαφυγή: Έρχονται 22 ανατροπέ...
- Τα θέματα που θα συζητηθούν σήμερα στο Δημοτικό Συ...
- Ημερίδα για το Ασφαλιστικό από το Εργατικό Κέντρο ...
- Σεισμός 7,3 Ρίχτερ στην Ιαπωνία - Προειδοποίηση γι...
- Απάντηση του Σπύρου Αναγνώστου προς την Εφορεία Αρ...
- Απάντηση της Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων σε σχ...
- ΚΕΔΕ: Κηρύσσει πόλεμο στους περιφερειάρχες για δημ...
- Παρουσίαση λευκώματος, Σπύρου Αναγνώστου: “Απόζαρι...
- Εξωδικαστικός συμβιβασμός: Ποιες επιχειρήσεις θα «...
- Φορο-μέτρα 2,5 δισ. το 2017 - Ποιοι επιβαρύνονται,...
- ΣΥΠΑ: Κλείνουμε τις Περιφέρειες στις 24 Νοεμβρίου
- Η βόμβα των «κόκκινων» δανείων
- Εκλογές ΤΕΕ: Πρώτη η παράταξη της ΝΔ. Τρίτη η παρά...
- Στο... αέρα οι εισφορές και οι παροχές από την 1/1...
- Απόφαση-σταθμός για δανειολήπτες στη Θεσσαλονίκη
- Το ΕΣΥ στην εντατική σε... έρανο τα νοσοκομεία
- «Σπάνε» τα capital controls -Ποιες αλλαγές έρχοντα...
- Συνελήφθησαν δυο άτομα σε περιοχή της Καστοριάς γι...
- Δώρο Χριστουγέννων: Δείτε ποιοι εργαζόμενοι και άν...
- Δημόσιο: Χαρτί τέλος! Έρχεται η ψηφιακή υπογραφή –...
- Αναβλήθηκε λόγω... συντονισμένης απουσίας το χθεσ...
- Νίκη Τραμπ ή η πανωλεθρία των αναλυτών....
- Πότε θα γίνει διαχειριστικός έλεγχος στην ΔΕΥΑΚ; Τ...
- ►Η ΠΑΡΟΥΣΙΑ τηλεοπτικών μέσων, για υποθέσεις Κακου...
- ► Το bussines-plan της Ομοσπονδίας Γούνας
- ► ΑΠ΄ ΟΛΟ ΤΟ ΔΙΑΣΥΝΟΡΙΑΚΟ intereg, μας έμεινε... ...
- Το “θέατρο του Παραλόγου”!
- Το πρωτοσέλιδο 17-11-2016
- Πληρωμές από ΟΠΕΚΕΠΕ και ΕΛΓΑ – Ποιες έγιναν, ποιε...
- Η τρόικα απαιτεί οριζόντιο «κούρεμα» στις οφειλές ...
- Κατάσχονται μισθοί, συντάξεις, ακίνητα, λογαριασμο...
- Εξοντώνουν με τεκμήρια και τους πιο φτωχούς
- Xαράτσι 44% σε 1 εκατ. ανέργους, φοιτητές και νοικ...
- Όλες οι λεπτομέρειες της δίκης του Κωστή Πολύζου
- Διαγραφή χρεών από την Εφορία με εξωδικαστικό συμβ...
- ΕΡΓΑΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ: Συγκέντρωση για το Πολυ...
- Ισόβια κάθειρξη στους κατηγορούμενους για τον φόνο...
- ΕΝ ΔΗΜΩ: Οι εισηγήσεις των θεμάτων του 25ου Δημοτι...
- Οι φόροι στα ακίνητα το 2017 - Τι σχεδιάζεται να α...
- Πρόγραμμα εορτασμού Ημέρας Ενόπλων Δυνάμεων
- ΟΑΕΔ: Προσωρινός πίνακας επιτυχόντων στην Κοινωφελ...
- Τα θέματα του Δημοτικού Συμβουλίου της Παρασκευής ...
- Στις Περιφέρειες και στους δήμους περνά ο καθορισμ...
- Αλλάζει ο τρόπος εισαγωγής στα πανεπιστήμια – Τι θ...
- ► Σεπτεμβρίου (258)
- ► Φεβρουαρίου (129)
- ► Ιανουαρίου (102)
-
►
2015
(1400)
- ► Δεκεμβρίου (76)
- ► Σεπτεμβρίου (105)
- ► Φεβρουαρίου (133)
- ► Ιανουαρίου (126)
-
►
2014
(1174)
- ► Δεκεμβρίου (123)
- ► Σεπτεμβρίου (211)
- ► Φεβρουαρίου (29)
- ► Ιανουαρίου (14)
-
►
2013
(213)
- ► Δεκεμβρίου (30)
- ► Σεπτεμβρίου (19)
- ► Φεβρουαρίου (19)
- ► Ιανουαρίου (19)
-
►
2012
(201)
- ► Δεκεμβρίου (13)
- ► Σεπτεμβρίου (14)
- ► Φεβρουαρίου (19)
- ► Ιανουαρίου (20)
-
►
2011
(185)
- ► Δεκεμβρίου (12)
- ► Σεπτεμβρίου (13)
- ► Φεβρουαρίου (24)
- ► Ιανουαρίου (10)
Από το Blogger.
ΑΝΑΖΗΤΕΙΣΤΕ ΣΤΟ ΙΣΤΟΛΟΓΙΟ ΜΑΣ
Πνευματική ιδιοκτησία & Αντιγραφή υλικού
Το περιεχόμενο του blog μας αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία του kastorianiestia.gr
H αναδημοσίευση υλικού σε άλλη ιστοσελίδα επιτρέπεται μόνο με την προϋπόθεση αναφοράς της πηγής με ενεργό link προς το πρωτότυπο άρθρο.
Το περιεχόμενο του blog μας αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία του kastorianiestia.gr
H αναδημοσίευση υλικού σε άλλη ιστοσελίδα επιτρέπεται μόνο με την προϋπόθεση αναφοράς της πηγής με ενεργό link προς το πρωτότυπο άρθρο.
Πρόσφατα
15 Νοεμβρίου 2016
Οι φόροι στα ακίνητα το 2017 - Τι σχεδιάζεται να αλλάξει
11/15/2016 01:39:00 μ.μ.
|
|
Την νομοθετική ρύθμιση με την οποία θα «παγώσει» η επιβολή του φόρου υπεραξίας στις αγοραπωλησίες ακινήτων για τουλάχιστον δύο χρόνια –δηλαδή μέχρι το τέλος του 2018- περιμένει η κτηματαγορά για να απαλλαγεί από την άμεση «απειλή» για τους πωλητές ακινήτων. Και αυτή θα είναι η πρώτη από σειρά αποφάσεων που θα κληθεί να λάβει η κυβέρνηση μέσα στους επόμενους μήνες για τους φόρους και τις επιβαρύνσεις στα ακίνητα.
Το 2017 αναμένεται να είναι έτος ανατροπών για την αγορά ακινήτων και τον τρόπο που αυτά θα φορολογούνται καθώς, σύμφωνα με το The Toc αναμένεται εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις αγοραίες, αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ κατά το 2017, υποχρεωτική έκδοση βεβαίωσης από μηχανικό για την νομιμότητα των κτηρίων ακόμη και σε περιπτώσεις κληρονομιών. Επανεξέταση των συντελεστών φορολόγησης των μεταβιβάσεων (γονικών παροχών, αγοραπωλησιών κλπ), ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο και επιβολή συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια.
Η απόφαση για τον φόρο υπεραξίας ο οποίος ψηφίστηκε το 2013 αλλά «πάγωσε» για δύο χρόνια λόγω αδυναμίας υπολογισμού, θα είναι και η πρώτη που θα κληθεί να πάρει η καινούργια υφυπουργός Οικονομικών για την κτηματαγορά. Το πιθανότερο σενάριο είναι το εκ νέου πάγωμα καθώς εξακολουθεί να μην υπάρχει δυνατότητα υπολογισμού πέραν του ότι με τις τιμές των ακινήτων να έχουν υποχωρήσει κατά 40% είναι κωμικό να θέλει κάποιος να φορολογήσει το κέρδος που προκύπτει από την πώληση σε υψηλότερη τιμή από την αγορά. Για την Κατερίνα Παπανάτσιου θα ακολουθήσουν και άλλες αποφάσεις με κυριότερη, την αλλαγή των αξιών βάσει των οποίων θα φορολογούνται τα ακίνητα.
Η διαδικασία τροποποίησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων ώστε αυτές να ταυτιστούν με τις εμπορικές, πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι τον Ιούνιο του 2017. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα:
1. Μέχρι τον προσεχή Μάρτιο θα πρέπει να γίνει επανεξέταση όλων των εμπορικών ακινήτων (σ.σ ουσιαστικά να επαναπροσδιοριστούν όχι μόνο οι τιμές ζώνης αλλά και οι συντελεστές εμπορικότητας οι οποίοι πλέον δεν έχουν καμία σχέση με τη νέα πραγματικότητα που έχει διαμορφωθεί στην αγορά.
2. Θα υπάρξει εκτεταμένη διαδικασία πιστοποίησης της ακρίβειας των όσων έχουν δηλωθεί στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο του υπουργείου Οικονομικών. Ειδικά στον πίνακα 2 του εντύπου Ε9 έχουν γίνει πολλά λάθη τα οποία θα πρέπει να διορθωθούν ενόψει και της επιβολής του φόρου κατοχής στα αγροτεμάχια. Μέσα στο επόμενο διάστημα, θα αποφασιστεί αν η διαδικασία πιστοποποίησης θα γίνει για μια ακόμη φορά με πρόσκληση στους ιδιοκτήτες να ελέγξουν την ακρίβεια των αναγραφόμενων στο Ε9.
3. Μέχρι τον Ιούνιο του 2017, θα πρέπει να έχει επέλθει –και μάλιστα αυτή τη φορά δια νόμου και όχι με αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών η εξίσωση των πραγματικών τιμών με τις αντικειμενικές. Ουσιαστικά, θα δημιουργηθεί ένα νέο σύστημα αντικειμενικών αξιών το οποίο θα αντικαταστήσει το υπάρχον. Θα προβλέπει μάλιστα ρήτρες «προσαρμογής» των αξιών της εφορίας στα δεδομένα της αγοράς ώστε να μην ξαναυπάρξει «κενό» ανάμεσα στις θεωρητικές αξίες και σε αυτές που ισχύουν στην αγορά.
Είναι προφανές ότι με την αλλαγή των αξιών, θα επηρεαστεί η εισπρακτική απόδοση του ΕΝΦΙΑ, όχι για το 2017 αλλά για το 2018. Έτσι, το πιθανότερο σενάριο είναι ότι το 2017 θα γίνουν οριακές αλλαγές στον φόρο. Ο πρωθυπουργός έχει εξαγγείλει ελαφρύνσεις για τους μικροϊδιοκτήτες με το πιθανότερο σενάριο να φέρνει πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για όσους σήμερα έχουν εισοδήματα κάτω από 9000 ευρώ με αποτέλεσμα να δικαιούνται έκπτωση της τάξεως του 50%. Το δημοσιονομικό κόστος για να αυξηθεί το ποσοστό της έκπτωσης από το 50% που ισχύει σήμερα, στο 100% αγγίζει τα 80-85 εκατ. ευρώ με τον αριθμό των ενδιαφερομένων να ξεπερνά το 1 εκατομμύριο. Κατά μέσο όρο, αναλογούν περίπου 80-85 ευρώ σε κάθε φορολογούμενο.
Το κόστος της επέκτασης της έκπτωσης, θα καλυφθεί –αυτό θεωρείται από τώρα δεδομένο καθώς οι δανειστές δεν θα δεχθούν περαιτέρω μείωση της συνολικής βεβαίωσης φόρου από τα 3,17 δισ. ευρώ που έκλεισε φέτος- με την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια. Οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων είναι περίπου 3,7 εκατ. άτομα. Από αυτούς όμως, λιγότεροι από 200.000 κινδυνεύουν να ενταχθούν στον συμπληρωματικό φόρο ή να πληρώσουν περισσότερο συμπληρωματικό φόρο με το που θα συνυπολογιστούν στην περιουσία και τα αγροτεμάχια.
Το μέτρο, μπορεί να αποδώσει εισπρακτικά έως και 270 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, το υπουργείο Οικονομικών έχει ήδη επεξεργαστεί σενάρια εφαρμογής μειωτικών συντελεστών προκειμένου να αποφύγει τις υπερβολικές φορολογήσεις μερικών δεκάδων χιλιάδων ιδιοκτητών. Υπάρχουν περιπτώσεις οι οποίοι αντί για 500-1000 ευρώ που θα πληρώσουν το 2016, θα βρεθούν αντιμέτωποι με εκκαθαριστικά της τάξεως των 15-20.000 ευρώ αν εφαρμοστεί πλήρως το μέτρο. Εξετάζεται, η αξία των αγροτεμαχίων να μην λαμβάνεται στο σύνολο της υπόψη αλλά σε ένα ποσοστό (π.χ 30%) ώστε να αποφευχθούν τα φαινόμενα υπερφορολόγησης.
Tι ζητούν οι ιδιοκτήτες
Ενόψει των αλλαγών που έρχονται στη φορολόγηση των ακινήτων, η ομοσπονδία των ιδιοκτητών ακινήτων εξέδωσε χθες ανακοίνωση για τα αιτήματα των μελών τα οποία έχουν, ανά κατηγορία, ως εξής:
Το 2017 αναμένεται να είναι έτος ανατροπών για την αγορά ακινήτων και τον τρόπο που αυτά θα φορολογούνται καθώς, σύμφωνα με το The Toc αναμένεται εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις αγοραίες, αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ κατά το 2017, υποχρεωτική έκδοση βεβαίωσης από μηχανικό για την νομιμότητα των κτηρίων ακόμη και σε περιπτώσεις κληρονομιών. Επανεξέταση των συντελεστών φορολόγησης των μεταβιβάσεων (γονικών παροχών, αγοραπωλησιών κλπ), ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο και επιβολή συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια.
Η απόφαση για τον φόρο υπεραξίας ο οποίος ψηφίστηκε το 2013 αλλά «πάγωσε» για δύο χρόνια λόγω αδυναμίας υπολογισμού, θα είναι και η πρώτη που θα κληθεί να πάρει η καινούργια υφυπουργός Οικονομικών για την κτηματαγορά. Το πιθανότερο σενάριο είναι το εκ νέου πάγωμα καθώς εξακολουθεί να μην υπάρχει δυνατότητα υπολογισμού πέραν του ότι με τις τιμές των ακινήτων να έχουν υποχωρήσει κατά 40% είναι κωμικό να θέλει κάποιος να φορολογήσει το κέρδος που προκύπτει από την πώληση σε υψηλότερη τιμή από την αγορά. Για την Κατερίνα Παπανάτσιου θα ακολουθήσουν και άλλες αποφάσεις με κυριότερη, την αλλαγή των αξιών βάσει των οποίων θα φορολογούνται τα ακίνητα.
Η διαδικασία τροποποίησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων ώστε αυτές να ταυτιστούν με τις εμπορικές, πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι τον Ιούνιο του 2017. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα:
1. Μέχρι τον προσεχή Μάρτιο θα πρέπει να γίνει επανεξέταση όλων των εμπορικών ακινήτων (σ.σ ουσιαστικά να επαναπροσδιοριστούν όχι μόνο οι τιμές ζώνης αλλά και οι συντελεστές εμπορικότητας οι οποίοι πλέον δεν έχουν καμία σχέση με τη νέα πραγματικότητα που έχει διαμορφωθεί στην αγορά.
2. Θα υπάρξει εκτεταμένη διαδικασία πιστοποίησης της ακρίβειας των όσων έχουν δηλωθεί στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο του υπουργείου Οικονομικών. Ειδικά στον πίνακα 2 του εντύπου Ε9 έχουν γίνει πολλά λάθη τα οποία θα πρέπει να διορθωθούν ενόψει και της επιβολής του φόρου κατοχής στα αγροτεμάχια. Μέσα στο επόμενο διάστημα, θα αποφασιστεί αν η διαδικασία πιστοποποίησης θα γίνει για μια ακόμη φορά με πρόσκληση στους ιδιοκτήτες να ελέγξουν την ακρίβεια των αναγραφόμενων στο Ε9.
3. Μέχρι τον Ιούνιο του 2017, θα πρέπει να έχει επέλθει –και μάλιστα αυτή τη φορά δια νόμου και όχι με αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών η εξίσωση των πραγματικών τιμών με τις αντικειμενικές. Ουσιαστικά, θα δημιουργηθεί ένα νέο σύστημα αντικειμενικών αξιών το οποίο θα αντικαταστήσει το υπάρχον. Θα προβλέπει μάλιστα ρήτρες «προσαρμογής» των αξιών της εφορίας στα δεδομένα της αγοράς ώστε να μην ξαναυπάρξει «κενό» ανάμεσα στις θεωρητικές αξίες και σε αυτές που ισχύουν στην αγορά.
Είναι προφανές ότι με την αλλαγή των αξιών, θα επηρεαστεί η εισπρακτική απόδοση του ΕΝΦΙΑ, όχι για το 2017 αλλά για το 2018. Έτσι, το πιθανότερο σενάριο είναι ότι το 2017 θα γίνουν οριακές αλλαγές στον φόρο. Ο πρωθυπουργός έχει εξαγγείλει ελαφρύνσεις για τους μικροϊδιοκτήτες με το πιθανότερο σενάριο να φέρνει πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για όσους σήμερα έχουν εισοδήματα κάτω από 9000 ευρώ με αποτέλεσμα να δικαιούνται έκπτωση της τάξεως του 50%. Το δημοσιονομικό κόστος για να αυξηθεί το ποσοστό της έκπτωσης από το 50% που ισχύει σήμερα, στο 100% αγγίζει τα 80-85 εκατ. ευρώ με τον αριθμό των ενδιαφερομένων να ξεπερνά το 1 εκατομμύριο. Κατά μέσο όρο, αναλογούν περίπου 80-85 ευρώ σε κάθε φορολογούμενο.
Το κόστος της επέκτασης της έκπτωσης, θα καλυφθεί –αυτό θεωρείται από τώρα δεδομένο καθώς οι δανειστές δεν θα δεχθούν περαιτέρω μείωση της συνολικής βεβαίωσης φόρου από τα 3,17 δισ. ευρώ που έκλεισε φέτος- με την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια. Οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων είναι περίπου 3,7 εκατ. άτομα. Από αυτούς όμως, λιγότεροι από 200.000 κινδυνεύουν να ενταχθούν στον συμπληρωματικό φόρο ή να πληρώσουν περισσότερο συμπληρωματικό φόρο με το που θα συνυπολογιστούν στην περιουσία και τα αγροτεμάχια.
Το μέτρο, μπορεί να αποδώσει εισπρακτικά έως και 270 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, το υπουργείο Οικονομικών έχει ήδη επεξεργαστεί σενάρια εφαρμογής μειωτικών συντελεστών προκειμένου να αποφύγει τις υπερβολικές φορολογήσεις μερικών δεκάδων χιλιάδων ιδιοκτητών. Υπάρχουν περιπτώσεις οι οποίοι αντί για 500-1000 ευρώ που θα πληρώσουν το 2016, θα βρεθούν αντιμέτωποι με εκκαθαριστικά της τάξεως των 15-20.000 ευρώ αν εφαρμοστεί πλήρως το μέτρο. Εξετάζεται, η αξία των αγροτεμαχίων να μην λαμβάνεται στο σύνολο της υπόψη αλλά σε ένα ποσοστό (π.χ 30%) ώστε να αποφευχθούν τα φαινόμενα υπερφορολόγησης.
Tι ζητούν οι ιδιοκτήτες
Ενόψει των αλλαγών που έρχονται στη φορολόγηση των ακινήτων, η ομοσπονδία των ιδιοκτητών ακινήτων εξέδωσε χθες ανακοίνωση για τα αιτήματα των μελών τα οποία έχουν, ανά κατηγορία, ως εξής:
- ΕΝΦΙΑ: Διεύρυνση της φορολογικής βάσης, μειωτικός συντελεστής για τα κενά κτίσματα, μείωση επιβάρυνσης αστικής ιδιοκτησίας.
- Αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Περαιτέρω μείωση τιμών ζώνης και συντελεστών εμπορικότητας, με προτεραιότητα στις ζώνες που παραλείφθηκαν στην προηγούμενη μείωση, σύμφωνα και με τις προβλέψεις της σχετικής απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας.
- Φόρος Υπεραξίας: Να παραταθεί η αναστολή εφαρμογής του για μια ακόμη τριετία, δεδομένου ότι δεν υπάρχουν προϋποθέσεις εφαρμογής του.
- Κληρονομιά-δωρεά: Να εγκαταλειφθεί κάθε ιδέα επαύξησης της σχετικής φορολογίας, εν όψει και του κινήματος «ΔΕΝ …ΚΛΗΡΟΝΟΜΩ!».
- Εκχώρηση ακινήτων έναντι φόρων ακινήτων: Να αναγνωριστεί ως μονομερές δικαίωμα των φορολογουμένων, να εκχωρούν αστικό ακίνητο πλήρους κυριότητας της επιλογής τους, για χρέη άνω των 10.000€, αντί να επιλέγει το Δημόσιο ποιό ακίνητο θα κατάσχει.
- Τουριστικές μισθώσεις: Να καταργηθεί η διάταξη του άρθρου 21 παρ. 3 του ΚΦΕ περί «επιτηδευματία» κατόπιν τριών ομοειδών συναλλαγών ανά διετία. Να μην επιβληθούν ποσοτικοί ή χρονικοί περιορισμοί στην εκμίσθωση ακινήτων, ούτε υψηλή πρόσθετη φορολογία, διότι εν τέλει το δημόσιο θα χάσει έσοδα, αντί να κερδίσει.
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης
(Atom)
Πρωτοσέλιδα Εφημερίδων
Δημοφιλείς αναρτήσεις
-
Μόλις 13 χλµ. ανατολικά της Καστοριάς, στην ανατολική ακτή της λίμνης Ορεστιάδας, βρίσκεται ένα πολύ όμορφο χωριουδάκι, το Μαυροχώρι ή Μα...
-
Ύστερα από τον δημοσίευμα της "Κ.Ε." της π. εβδομάδος, που δεν διαψεύστηκε από κανέναν, πυκνώνουν τα ερωτηματικά που προκαλε...
-
►ΜΑΛΛΟΝ βιάστηκαν κάποιοι να αποδώσουν σ΄ ένα πρώην δήμαρχο, το... διασωληνωμένο χριστουγεννιάτικο δέντρο, που εγκατέστησε ο Δήμος Καστ...
-
Ανακοινώθηκαν σήμερα οι βάσεις των Πανελλαδικών Εξετάσεων. Δείτε όλα τα ονόματα των επιτυχόντων από όλα τα Λύκεια της Π. Ε. Καστοριάς
-
►ΜΕ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗ πέντε χρόνων αποφασίστηκε από την Δικαιοσύνη, η οριστική παύση από την εργασία του, του γνωστού πλέον σε όλους πρώην τα...
-
Με πρόταση μομφής κατά της συγκυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ απαντάει η ΝΔ στην κίνηση για διεξαγωγή δημοψηφίσματος. Μετά από πολύωρη συζήτηση...
-
►ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ αποκτήσαμε κυβέρνηση! Η οποία δεν είναι ούτε συγκυβέρνηση ούτε υπηρεσιακή. Είναι κυβέρνηση “ειδικού σκοπού” σύμφωνα με τον νεολο...
-
Το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ξεκίνησε με την καταγραφή 501 υπηρεσιών στο gov.gr, ενώ σήμερα έχουν φτάσει πάνω από 1.500.
-
Ούτε το Καστοριανό Καρναβάλι βγήκε αλώβητο, από την οικονομική κρίση των μνημονίων και των χαρατσιών, που διακωμωδήθηκαν όμως αρκούντ...
-
Για κανόνες εμπλοκής που έχουν πλέον παραδοθεί στο Πολεμικό Ναυτικό της χώρας του κάνει λόγο ο αρχηγός του τουρκικού ΓΕΝ, Μπουλέντ Μποστ...
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου