Οι μαζικοί πλειστηριασμοί ακινήτων υπερχρεωμένων ιδιοκτητών που ανήκουν στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών... αναμένονται τουλάχιστον, από το 2010, οπότε το ζήτημα της διευθέτησης των μη εξυπηρετούμενων δανείων των τραπεζών βρέθηκε, δυναμικά, στο προσκήνιο. Έκτοτε όμως, οι εκποιήσεις ακίνητης περιουσίας προχωρούν σε περιορισμένο βαθμό, ενώ μεγάλος αριθμός ιδιοκτησιών, που βγαίνει στο σφυρί στα Πρωτοδικεία όλης της χώρας, δεν σχετίζεται με μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά
δάνεια.

Πού οφείλεται η πολυετής καθυστέρηση ως προς την απελευθέρωση των πλειστηριασμών; Όπως εξηγούν παράγοντες της αγοράς, οι κατασχέσεις και οι εκποιήσεις αποτελούν διαχρονικά ζητήματα - "ταμπού", αγγίζοντας τα ευαίσθητα αντανακλαστικά της κοινωνίας, ενώ δημιουργεί μεγάλο πολιτικό κόστος. Πέραν αυτού όμως, όπως αποκαλύπτει στο "Κεφάλαιο", πηγή που παρακολουθεί από κοντά τις σχετικές διαδικασίες, η πλειονότητα των κατασχεθέντων κατοικιών εμφανίζει δομικό πρόβλημα το οποίο αποτελεί πραγματικό "πονοκέφαλο" για τις τράπεζες.

Τα περισσότερα από αυτά φέρουν εκτεταμένες ζημιές και φθορές με αποτέλεσμα να απαιτούνται εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης, των οποίων ο προϋπολογισμός αντιστοιχεί σε μη αμελητέο τμήμα του τιμήματος εκκίνησης. Το πρόβλημα αυτό προσπαθούν να διαχειριστούν οι τράπεζες με τη διενέργεια συναινετικού χαρακτήρα κατασχέσεων συνδεδεμένων με ενυπόθηκα δάνεια ακινήτων. Καλούν, δηλαδή, τους ιδιοκτήτες να παραδώσουν οικειοθελώς τα κλειδιά των κατοικιών με κίνητρο την καλύτερη διευθέτηση του υπολοίπου της οφειλής ή ακόμη και τη διαγραφή της.