Στην προηγούμενη έκδοση της “Καστοριανής Εστίας” είχαμε παρουσιάσει με ντοκουμέντα τις περιπέτειες του Ξενία στην Καστοριά. 
Με πρωταγωνιστές δύο κορυφαίους παράγοντες του τόπου εκείνης της περιόδου. Τον βουλευτή και υπουργό των κυβερνήσεων του Πασόκ Φίλιππο Πετσάλνικο και τον προσκείμενο στον ίδιο κομματικό χώρο δήμαρχο Καστοριάς Δημήτρη Παπουλίδη.


  Η προηγούμενη αφήγησή μας σταμάτησε στο σημείο όπου ο Δήμος Καστοριάς είχε απορρίψει το αρχικό τίμημα των 80 εκ. δρχ. που ζητούσε εν έτει 2002 ο ΕΟΤ για να παραχωρήσει το κτήριο.

Με την διαμεσολάβηση όμως του Φ. Πετσάλνικου, βρέθηκε συμβιβαστική λύση, στο ποσό των 90 εκατ. δρχ. μετά την προσαύξηση που επέβαλε ο ΕΟΤ και αποδέχθηκε ο Δήμος, προ του κινδύνου να χρεωθεί πολιτικά την οριστική απώλεια του Ξενία!
Αλλά παρόλα αυτά το θέμα “πάγωσε” για μερικά χρόνια αργότερα, χωρίς να κλείσει οριστικά η συμφωνία.

Η αλλαγή της κυβέρνησης με τις εκλογές του 2004 που έφεραν την Νέα Δημοκρατία στην εξουσία, βρήκε το Ξενία μετέρωρο, εκεί όπου το είχαν παρατήσει οι προηγούμενοι και αρκετά πιο επιβαρυμένο το κτήριο από τις φθορές του χρόνου και τις καταστροφές περιθωριακών στοιχείων!

  Το θέμα του Ξενία είχε περάσει πλέον στα  “αζήτητα” και κανείς δεν ενδιαφερόταν σοβαρά για την τύχη του.
Μέχρι που ξαφνικά έφθασε μια πληροφορία από την Ρόδο, η οποία έλεγε ότι ο ΕΟΤ είχε παραχωρήσει το εκεί Ξενία δωρεάν στην Τοπική Αυτοδιοίκηση.

Αυτό ήταν το έναυσμα για να επανέλθει στο προσκήνιο το θέμα του Ξενία της Καστοριάς, από τους νέους κυβερνητικούς παράγοντες του νομού και να κατατεθεί το σχετικό αίτημα στον νέο υπουργό Τουρισμού Δ. Αβραμόπουλο, για επαναδιαπραγμάτευση του Ξενία από μηδενική βάση!

Τώρα τη σκυτάλη από τον Δήμο παρέλαβε η Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Καστοριάς με Νομάρχη τον Κώστα Λιάντση.

Όμως η ΕΤΑ, η εταιρεία του δημοσίου που διαχειρίζεται τώρα τα τουριστικά ακίνητα της χώρας, με ανακοίνωσή της γνωστοποιεί στους ενδιαφερόμενους, ότι από το καλοκαίρι του 2007 έχει αρθεί η προηγούμενη απόφασή της για την παραχώρηση του Ξενία στον Δήμο Καστοριάς και επομένως δεν υπάρχει κανένα κώλυμμα να παραχωρηθεί σε ιδιώτες!

  Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει από την απάντηση που έδωσε η ΕΤΑ στον βουλευτή Φ. Πετσάλνικο, μέσω του κοινοβουλευτικύ ελέγχου, με την οποία καθιστά σαφές ότι πρόθεσή της είναι “η τουριστική αξιοποίηση του ακινήτου, μέσω ιδιωτικών επενδύσεων, κατόπιν σχετικού δημόσιου διαγωνισμού, με σημαντικά οφέλη για την τουριστική ανάπτυξη της περιοχής και της τοπικής κοινωνίας”.
Την άποψη αυτή επιβεβαίωσε με δηλώσεις της και η κυβερνητική βουλευτής  Β. Μπουζάλη, η οποία, όλο το προηγούμενο διάστημα, προσπάθησε να προετοιμάσει τους τοπικούς φορείς, για την εξέλιξη αυτή, προκειμένου να αποτραπούν ορισμένες άσκοπες και ατελέσφορες κινήσεις.

Για το ναυάγιο αυτό, η Εταιρεία Τουριστικών Ακινήτων επιρρίπτει ευθύνες στην τότε Δημοτική Αρχή, λέγοντας ότι: “Η παραχώρηση αυτή δεν ολοκληρώθηκε, διότι ο Δήμος δεν εκπλήρωσε την υποχρέωση καταβολής του συμφωνηθέντος ανταλλάγματος, κρατώντας όλο αυτό το διάστημα, το Ξενία Καστοριάς, δεσμευμένο και σε αχρησία, με συνέπεια το ακίνητο βα βρίσκεται σήμερα σε κακή κατάσταση και η ΕΤΑ Α.Ε. να υφίσταται οχλήσεις και κατηγορίες από φορείς και πολίτες ως διαχειριστής του ακινήτου”.
Ως προς αυτό η ΕΤΑ είναι απόλυτα ειλικρινής, αφού είναι γνωστό τοις πάσι, ότι την ευθύνη για το ναυάγαιο των διαπραγματεύσεων, φέρει αποκλειστικά ο τοτε “καπετάνιος” του Δήμου, ο οποίος προέβαλε την διπλωματία του “τσαμπουκά”, αντί να καταβάλει το τίμημα των 264.123 ευρώ, που απαιτούσαν τα Τουριστικά Ακίνητα!
Στην συνέχεια, όταν αναθερμάνθηκε το θέμα του Ξενία, την σκυτάλη από τον Δήμο παρέλαβε η Νομαρχία και προσωπικά ο Κ. Λιάντσης, που τέθηκε επικεφαλής μιας σταυροφορίας για την απόκτηση του κτηρίου.
Έτσι άρχισε ένας νέος κύκλος διαβουλεύσεων με την κεντρική εξουσία, χωρίς, ωστόσο, να απαντηθεί το ουσιώδες ερώτημα: Πώς θα αξιοποιηθεί το Ξενία;

Παρ΄ όλα αυτά, η ΕΤΑ,  για λόγους καθαρά πολιτικής πρακτικής, αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο να συζητήσει εκ νέου το θέμα με τον Νομάρχη Καστοριάς, με βάση “την υποβολή πλήρους σχεδίου προτάσεων σε προδιαγραμμένα πλαίσια” και όχι με την προχειρότητα, με την οποία κινήθηκε η Νομαρχία μέχρι τώρα, διατυπώνοντας “συνοπτικά σε μία παράγραφο, ορισμένες προτάσεις”!
  Από τα παραπάνω, γίνεται  εμφανές, ότι η Νομαρχία δεν χειρίστηκε το θέμα με την δέουσα σοβαρότητα και επί τη βάσει ενός σχεδίου αλλά επαναπαύθηκε στους αυτοσχεδιασμούς και στην διαπραγματευτική “επάρκεια” του Νομάρχη! Και φτάσαμε εδώ που φτάσαμε...
Είχε προηγηθεί βέβαια από την ΕΤΑ η υποβολή ενός μνημονίου, με το οποίο έθετε ορισμένους όρους για την έναρξη των διαπραγματεύσεων, μέχρι την οριστική παραχώρηση του Ξενία, στην Νομαρχία Καστοριάς. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονταν και η προέγκριση ενός δανείου ύψους 2 εκ. ευρώ, από ιδιωτική τράπεζα, για την εξαγορά και ανακατασκευή του κτηρίου. Το θέμα του δανείου, εισήλθε με την μορφή του “κατεπείγοντος” στο Νομαρχιακό Συμβούλιο της περασμένης εβδομάδας, αλλά ανακλήθηκε όταν διαπιστώθηκε ότι η διαδικασία δεν ήταν σύννομη και η τελική διατύπωση αντικαταστάθηκε από μια αόριστη εξουσιοδότηση του σώματος προς τον Νομάρχη, για τον χειρισμό του όλου θέματος!
  Το αποτέλεσμα αυτών των χειρισμών, αποτυπώνεται στην απάντηση της ΕΤΑ προς τον Φ. Πετσάλνικο, μέσω του κοινοβουλευτικού ελέγχου, όπου η εταιρεία ουσιαστικά “αδειάζει” τους τοπικούς φορείς, καταλογίζοντας αδυναμία ανάλυψης συγκεκριμένων πρωτοβουλιών, για την απεμπλοκή του ζητήματος. Κάποιοι δεν εννοούν να καταλάβουν ότι το Ξενία έχει χαθεί οριστικά για την τοπική αυτοδιοίκηση, που το προόριζε για πολιτιστικό κέντρο και σύντομα θα αλλάξει χέρια... εξαιτίας τους!

 Οι παλινωδίες, οι υπαναχωρήσεις και οιδιαγκωνισμοί των τοπικών ηγετών, για το “τρόπαιο” του Ξενία, πρόσθεσαν άλλη μια ήττα, στον μακρύ κατάλογο των αποτυχημένων προσπαθειών, για την “επανίδρυση” του τόπου.
  Σήμερα ουδείς αμφιβάλλει πλέον, ότι το Ξενία είναι “μια χαμένη υπόθεση” για τον νομό και ανά πάσα στιγμή μπορεί να ανακοινωθεί το όνομα του υποψήφιου αγοραστή.

Ο δραματικός επίλογος αυτής της υπόθεσης, γράφτηκε στην έδρα των Τουρσιτικών Ακινήτων, όταν ο πορόεδρός τους κ. Αλεβιζάτος, απάντησε με κυνισμό στις εκκλήσεις του Νομάρχη Κ. Λιάντση, για την παραχώρηση του κτηρίου στην Ν.Α., λέγοντας ότι “η ΕΤΑ δεν είναι φιλανθρωπικό ίδρυμα” για να υποχωρήσει στις αξιώσεις της.
  Είχε προηγηθεί βέβαια ένα κωμικοτραγικό Νομαρχιακό Συμβούλιο, όπου ο Νομάρχης ζήτησε την εξουσιοδότηση του σώματος, προκειμένου να συνάψει δάνειο για την εξαγορά του Ξενία. Αλλά η μειοψηφία και αρκετοί σύμβουλοι της πλειοψηφίας, επέμειναν ότι το κτήριο πρέπει να παραχωρηθεί δωρεάν στην Ν.Α. - όπως κάποτε το πήρε η ΕΤΑ - και το δάνειο να αφορά αποκλειστικά την ανακατασκευτή του.
  Εκεί “έπεσε” δειλά, η πρόταση του προέδρου του Ν.Σ. κ. Β. Σταμπουλίδη, να αγορασθεί το Ξενία από το υπουργείο Οικονομιών (που εποπτεύει άλλωστε τα Τουριστικά Ακίνητα” και να στεγασθούν σ΄ αυτό οι υπηρεσίες του υπουργείου στο νομό “ΔΟΥ, κτηματική Υπηρεσία” δίνοντας έτσι ώθηση για ανάπτυξη στο ιστορικό κέντρο της πόλης που εκφυλλιζεται!
  Πράγματι, αυτή η πρόταση, θα μπορούσε να αποτελέσει ισχυρό κίνητρο και για το υπουργείο Οικονομικών, που δαπανά ετησίως περισσότερες από 200 χιλ. ευρώ για την στέγαση των υπηρεσιών του! Παράλληλα θα επιφέρει μια σχετική ισορροπία χωροταξικά, στις οικονομικές δρατηριότητες της πόλης.
Περιέργως, αυτή η πρόταση “θάφτηκε” βιαστικά, χωρίς να αποτελέσει ακτικείμενο διαλόγου, στο κορυφαίο όργανο του νομού!

ΓΙΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ

 Την πρόταση για εγκατάστση της Αρχιτεκτονιής Σχολής στο Ξενία, ενεργοποίησε, μετά το αδιέξοδο που δημιουργήθήκε, ο βουλευτής του Πασόκ Φ. Πετσάλνικος, ο οποίος από την αρχή είχε ταχθεί υπέρ την αξιοποίησης του συγκεκριμένου κτηρίόυ, για εκαπαιδευτικούς και πολιτιστικούς σκοπούς.

 Αντίθετη άποψη εξέφρασε η κυβερνητική βουλευτής Β. Μπουζάλη, η οποία δεν θεωρεί το κτήριο του Ξενία κατάλληλο, για να στεγάσει το πανεπιστημιακό τμήμα της αρχιτεκτονικής σχολής.
Είχε προηγηθεί βέβαια, μια σύσκεψη όλων των εμπλεκομένων φορέων στην Νομαρχία Καστοριάς και μετά από μια επιτόπια επίσκεψη στα δύο κτήρια και σε ορισμένα αρχοντικά, που ενδέχεται να στεγάσουν τις διοικητικές υπηρεσίες της σχολής και την βιβλιοθήκη, αποφασίστηκε να συγκροτηθεί μια τριμελής επιτροπή εμπειρογνωμόνων, που θα αξιολογήσει τα προτεινόμενα από την τοπική αυτοδιοίκηση κτήρια.

Με αποκλειστικές δηλώσεις του προς την “Κ.Ε.” ο Γενικός Γραμματέας της Περιφέρειας Δυτ. Μακεδονίας Ανδρέας Λεούδης, επιβεβαίωσε τις αρχικές εκτιμήσεις του για το κτήριο το πρώτου γυμνασίου Καστοριάς, το οποίο εξακολουθεί να τοποθετεί “πολύ χαμηλά στην κλίμακα αξιολόγησης, για την εγκατάσταση της πανεπιστημιακής  σχολής σ΄ αυτό”!

  Τελικά το θέμα της Σχολής έκλεισε οριστικά με την μεταφορά της στην Κοζάνη και το Ξενία παρέμεινε για μια ακόμη φορά μετέωρο και αναξιοποίητο.

 Μετά από διαβουλεύσεις και παλλινωδίες με τις τοπικές κοινωνίες που κράτησαν περίπου 6 χρόνια, η εταιρεία Τουριστικά Ακίνητα στην οποία ανοίκουν όλα τα Ξενία της χώρας αποφάσισε να εκποιήσει σε ιδιώτες όσα κτήρια έχουν απομείνει στην κυριότητά της.
Μεταξύ αυτών και το ιστορικό ξενοδοχείο της Καστοριάς, που σύντομα θα καταλήξει σε ιδιώτες.

Σήμερα μετά από αλλεπάλληλες επαφές του αρμόδιου υφυπουργού Στ. Πιτσιόρλα με τον Δήμο Καστοριάς αποφασίστηκε να ξεκινήσουν πάλι οι διαδικασίες για την διεκδίκηση του Ξενία. Όμως οι δύο επιστολές που έστειλε ο Δήμος Καστοριάς προς τον αρμόδιο υπουργό δεν έχουν απαντηθεί ακόμα...